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文林苑、永春都更案，釘子戶都成為都更窒礙難行最大問題，文林苑案得以幸運解決，永春案則還是遙遙無期，民粹當道，又因政府對執法認知的不同調，讓都更進度牛步化，解決釘子戶問題唯有政府拿出魄力依法行政，才能使都市更新走向常軌。
文林苑同意戶自救會長謝春嬌指出，政府推動都更，雖有實施辦法，但實際上是說一套、做一套，條件訂75％可以都更，但已經到95％還是不能做，貸款個人信用貸款2016釘子戶政府不敢處理，官員包括里長、立委助理都不理睬，一路走來很辛苦。
永春社區都更同意戶代表劉德玢表示，政府不作為及釘子戶，是都更居民面臨的2大問題，住戶只是希望生命財產保障及生活環境改變，但相信法律卻落得無家可歸，民粹讓台灣都更走不動，受的苦3天3夜說不完。
冠德建設董事長馬玉山表示，釘子戶問題可借鏡新加坡，當地都更談好後，若2年後要都更，1年半前房子就會拆掉，經鑑價結果8～9成以上同意，不同意戶因簽訂契約視為都更區，政府拆房後，釘子戶可到法院去告，法院鑑價多退少補依法行事。
台灣法學基金會董事長謝哲勝認為，處理釘子戶問題，是看地方政府要不要做，可組成獨立專業的委員會審查釘子戶的訴求，例如補償金不夠重算，合理公平的權利轉換，且實施者也要檢驗是否合法、公平。
建築師謝欽宗則表示，對於惡意釘子戶，除鼓勵實施者的高雄市如何申請創業貸款?再溝通外，政府亦應成立公正協調單位及仲裁機制，積極並限期完成協調。
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